برنامه کارگزار املاک و مستغلات

برنامه کارگزار املاک و مستغلات برای فروشندگان فعال املاک و مستغلات است که هم اکنون در شورای املاک و مستغلات انتاریو (Reco) ثبت نام کرده اند و آرزو می کنند که آموزش خود را ادامه دهند تا یک کارگزار ثبت شده املاک و مستغلات شوند.

برنامه کارگزار املاک و مستغلات با کمک متخصصان با تجربه املاک و مستغلات ، به زبان آموزان کمک می کند تا قدم بعدی را در مشاغل املاک و مستغلات خود بردارند. دوره های این برنامه پیچیدگی های مربوط به شروع ، کار و مدیریت کارگزاری را پوشش می دهد. جلسه بسته بندی فرصتی را برای زبان آموزان فراهم می کند تا با همسالان همکاری کنند ، زیرا کارگزاران متخصص املاک و مستغلات آنها را از طریق سناریوهای واقعی به زندگی که برای کمک به تمرین فعالیت های کارگزار طراحی شده اند ، مربی می کنند.

برای شروع کار با برنامه کارگزار املاک و مستغلات برای آزمون واجد شرایط کارگزار ثبت نام کنید. شما حداکثر 12 ماه از تاریخی که با موفقیت امتحان واجد شرایط کارگزار خود را برای تکمیل برنامه کارگزار املاک و مستغلات خواهید داشت. این شامل حداکثر 4 هفته در هر دوره است.

توجه: اگر شما یک فروشنده ثبت شده در املاک و مستغلات در انتاریو نیستید و علاقه مند به شروع کار در املاک و مستغلات هستید ، ابتدا باید برنامه فروشندگان املاک و مستغلات را تکمیل کنید.

تکمیل موفقیت آمیز برنامه کارگزار املاک و مستغلات یکی از الزامات ثبت نام در Reco به عنوان کارگزار املاک و مستغلات است. برای اطلاعات بیشتر در مورد کلیه شرایط مورد نیاز به وب سایت Reco مراجعه کنید.

چگونه

اتمام کل برنامه

برنامه کارگزار املاک و مستغلات باید در 12 ماه از اتمام موفقیت آمیز امتحان مقدماتی به پایان برسد. این وظیفه یادگیرنده است که تمام الزامات را ردیابی و برآورده کند. مشاهده کنید: سیاست های ثبت نام Reco.

قبل از ثبت نام در هر دوره ، امتحان یا جلسه بسته بندی ، زبان آموزان باید با موفقیت پیش نیاز مربوطه را تکمیل کنند. به عنوان مثال ، قبل از ثبت نام در دوره 2 ، یک یادگیرنده باید دوره 1 را با موفقیت تکمیل کند. و غیره

قبل از ثبت نام در هر دوره ، امتحان یا جلسه بسته بندی ، زبان آموزان باید با موفقیت پیش نیاز مربوطه را تکمیل کنند. به عنوان مثال ، قبل از ثبت نام در دوره 2 ، یک یادگیرنده باید دوره 1 را با موفقیت تکمیل کند. و غیره

اتمام دوره

برای کلیه دوره های برنامه کارگزار املاک و مستغلات ، به شما اجازه می دهد حداکثر بازه زمانی 4 هفته برای هر دوره باشد.

تاریخ دسترسی دوره

برای یافتن تاریخ دسترسی به دوره ، زبان آموزان باید وارد پورتال یادگیرنده شوند و به دوره های Eleaing خود دسترسی پیدا کنند. زبان آموزان برچسب های زیر را با تاریخ های خاص مرتبط با بخشی که برای آنها ثبت نام کرده اند ، مشاهده می کنند.

اولین تاریخ دسترسی

• زبان آموزان ابتدا در این تاریخ به یک دوره دسترسی پیدا می کنند.

تاریخ تکمیل توصیه شده

• به منظور ماندن در مسیر پیشرفت برنامه ، این همان تاریخی است که زبان آموزان باید برای گذراندن دوره خود تلاش کنند.

آخرین تاریخ دسترسی (حداکثر بازه زمانی تکمیل)

• زبان آموزان برای جزئیات بیشتر باید به آخرین تاریخ دسترسی خود (حداکثر بازه زمانی تکمیل) در پورتال یادگیرنده مراجعه کنند.

پس از اتمام دوره ، مواد درسی به مدت 12 ماه در دسترس باقی می مانند.

اولین تاریخ دسترسی

• زبان آموزان ابتدا در این تاریخ به یک دوره دسترسی پیدا می کنند.

تاریخ تکمیل توصیه شده

• به منظور ماندن در مسیر پیشرفت برنامه ، این همان تاریخی است که زبان آموزان باید برای گذراندن دوره خود تلاش کنند.

آخرین تاریخ دسترسی

• زبان آموزان باید تا این تاریخ دوره را تمام کنند.

پس از اتمام دوره ، مواد درسی به مدت 12 ماه در دسترس باقی می مانند.

درخواست ادامه مطالعه

زبان آموزان مسئول برنامه ریزی زمان خود و تکمیل کلیه الزامات برنامه در یک بازه زمانی خاص هستند. برای اطلاعات بیشتر به بخش الزامات پیشرفت برنامه از خط مشی برنامه درسی مراجعه کنید. زبان آموزانی که برنامه خود را با چارچوب زمانی برنامه تعریف شده تکمیل نمی کنند ، باید از این طریق شروع کنند ، یا از طرف دیگر ، می توانند گزینه های موجود در درخواست یک صفحه ادامه مطالعه را مرور کنند.

هنگام درخواست برنامه افزودنی برنامه ، زبان آموزان باید کلیه مستندات مورد نیاز ذکر شده در فرم برنامه افزودنی برنامه را ارائه دهند. برنامه های پسوند باید قبل از انقضاء یک فاز یا برنامه (اما بیش از دو ماه قبل) ارسال شوند و به صورت موردی ارزیابی می شوند. اگر درخواست فرمت تأیید نشده باشد ، از زبان آموزان خواسته می شود مجدداً برای برنامه شروع کنند.

برای درخواست های پسوند بر اساس یک محل اقامت ، لطفاً به خط مشی دسترسی و اقامت مراجعه کنید.

• آزمون واجد شرایط بودن کارگزار
• دوره 1
• دوره 2
• دوره 3
• دوره 4
• بسته بندی - همه اینها را گرد هم آورده است
• آزمون نهایی کارگزار

آزمون واجد شرایط بودن کارگزار

بررسی اجمالی

آزمون واجد شرایط واسطه ای الزامی برای شروع کار با برنامه کارگزار املاک و مستغلات است. برای آزمایش دانش کار در زمینه های کلیدی درگیر در تجارت املاک و مستغلات در انتاریو طراحی شده و سه ساعت طول دارد.

مواد مطالعه ، با فرمت PDF ، پس از ثبت نام موفقیت آمیز برای معاینه ، از طریق LMS در دسترس خواهند بود. لطفاً برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد نحوه دسترسی به مطالب مطالعه آزمون واجد شرایط واسطه ای ، به بخش منابع ما مراجعه کنید.

جزئیات امتحان

• امتحانات فقط برای ثبت نام تا 7 روز قبل از تاریخ امتحان در دسترس است
• کلیه امتحانات با فرمت آنلاین در یک مرکز تست واجد شرایط یا توسط یک سرویس تأیید مجازی مجازی تأیید شده انجام می شود
• زبان آموزان باید حداقل نمره 75 را بدست آورند
• سوالات امتحان (4) انتخاب چند گزینه ای با یک پاسخ صحیح خواهد بود
• آزمون واجد شرایط کارگزار شامل 115 سوال است

درک Rebba و کد اخلاق

• درک از تعهدات فروشنده تحت Rebba و کد اخلاق برای محافظت از مصرف کنندگان با حفظ استانداردهای قانونی رفتار حرفه ای هنگام تعامل با مصرف کنندگان و فروشندگان یا مشتریان و مشتریان و مشتریان در طی معاملات املاک و مستغلات مسکونی و تجاری را نشان دهید.
• با اطمینان از انجام وظایف و فعالیتها با دقت در هنگام معاملات املاک و مستغلات مسکونی و تجاری ، درک تعهدات فروشنده تحت Rebba و کد اخلاق را برای محافظت از مصرف کنندگان نشان دهید.

Rebba ، کد اخلاق ، روابط آژانس و نمایندگی

• بین روابط و چگونگی تفاوت تعهدات یک فروشنده بین روابط نمایندگی و خدمات به مشتری و بین نمایندگی مجرد و چندگانه از دیدگاه فروشنده و خریدار در معاملات املاک و مستغلات مسکونی و تجاری تفاوت قائل شوید.
• درک از وظایف و تعهدات یک فروشنده مورد نیاز REBBA را نشان می دهد که نمایندگی های متعدد در طی فرایند پیشنهاد از منظر فروشنده و خریدار در معاملات املاک و مستغلات مسکونی و تجاری ایجاد می شود.
• درک از وظایف و تعهدات یک فروشنده مورد نیاز REBBA برای پیشنهادات متعدد ، جهت کتبی برای دریافت پیشنهادات و پیشنهادات پیشگیرانه از دیدگاه فروشنده و خریدار در معاملات املاک و مستغلات مسکونی و تجاری را نشان دهید.

قوانین و مقررات کلیدی: مسکونی و تجاری-کلاهبرداری ، حریم خصوصی و قانون ضد هر اسپم

• درک از تعهدات یک فروشنده مربوط به FINTRAC در معاملات مسکونی و تجاری را نشان دهید (به عنوان مثال ، افسر و برنامه کارگزاری ، سیاست ها و رویه ها ، برنامه نگهدارنده و برنامه آموزش فعلی).
• نشان دادن درک تعهدات یک فروشنده برای شناسایی فعالیت مشکوک در هر الزامات FINTRAC در معاملات مسکونی و تجاری.
• درک قانون رقابت و قانون حفظ حریم خصوصی (PIPEDA) و قانون ضد اسپم (CASL) ، لیست ملی تماس با (NDCL) و تعهدات مربوط به فروشنده در معاملات املاک و مستغلات مسکونی و تجاری را نشان می دهد.
• درک الزامات قانونگذاری مربوط به امضاهای الکترونیکی شرح داده شده در قانون تجارت الکترونیکی و چگونگی ارتباط آن با تعهدات یک فروشنده در معاملات املاک و مستغلات مسکونی و تجاری را نشان دهید.

REBBA و قانون اصلی: مسکونی و تجاری - قانون املاک ، شرایط ، حقوق و محدودیت ها

• نشان دادن درک قانون شهرداری و قانون برنامه ریزی و چگونگی تأثیر آنها بر فعالیت های یک فروشنده در معاملات مسکونی و تجاری.
• تعهدات افشای مربوط به فروشندگان یا فروشندگان را شرح دهید و درک تعهدات یک فروشنده مربوط به حقایق مادی ، نقص و سایر شرایط املاک را نشان دهید.
• درک قوانین مربوط به حقوق مالکیت (به عنوان مثال تعیین خانه زناشویی) و محدودیت های دولت (به عنوان مثال ، درآمد ، دارایی و مالیات فروش هماهنگ) را نشان دهید.

Rebba ، کد اخلاق ، و قوانین و مقررات کلیدی - آپارتمان های مسکونی و تجاری

• درک چگونگی تأثیر قانون آپارتمان و قانون مرتبط با آن بر فعالیت های یک فروشنده در طی معاملات املاک و مستغلات مسکونی و تجاری را نشان دهید.
• حاکمیت و الزامات قانونی مربوط به خواص آپارتمان را شرح دهید که یک فروشنده باید هنگام انجام معاملات مسکونی و تجاری از آن آگاه باشد.
• الزامات قانونی و نظارتی اضافی را خاص برای آپارتمانهای جدید توصیف کنید که می تواند بر فعالیت های یک فروشنده در معاملات مسکونی و تجاری تأثیر بگذارد.

Rebba ، کد اخلاق ، و قوانین و مقررات کلیدی: لیزینگ مسکونی و تجاری

• درک در مورد چگونگی عملکرد اجاره نامه های مسکونی و قانون اجاره نامه های تجاری و چگونگی تأثیرگذاری آنها می تواند بر فعالیت های یک فروشنده در معاملات مسکونی و تجاری تأثیر بگذارد.
• الزامات قانونی و نظارتی اضافی را خاص برای خواص لیزینگ توصیف کنید که می تواند بر فعالیت های یک فروشنده در معاملات مسکونی و تجاری تأثیر بگذارد (به عنوان مثال ، قانون حقوق بشر انتاریو).

Rebba ، کد اخلاق و سایر قوانین مربوطه

• درک تأثیر قوانین و مقررات اضافی در معاملات املاک و مستغلات (به عنوان مثال ، قانون محیط زیست ، کد ساختمان انتاریو ، کد آتش نشانی انتاریو و غیره) را نشان دهید.
• نشان دادن درک الزامات Rebba برای معاملات کارگزاری تجاری (تمرکز اصلی: Rebba Gen S. 21).

اطلاعات مهم در مورد برنامه ریزی

ما روزانه تقاضای یادگیرنده را کنترل می کنیم و صندلی ها را مطابق با منابع و ملاحظات جدول زمانی اضافه می کنیم. به عنوان مثال ، تصمیمات برنامه ریزی شامل برنامه ریزی پیشرفته برای نظارت بر امتحانات است. یادآوری ملایم که پس از پر شدن بخش ها ، آنها در سیستم ثبت نام ظاهر نمی شوند.

با توجه به فرآیند توضیح داده شده در بالا ، توجه به این نکته حائز اهمیت است که بخش های جدید برای امتحانات به طور مداوم باز می شوند و همیشه مطابق با ملاحظات منابع و جدول زمانی هستند. اگر زبان آموزان متوجه شوند که بخش جدیدی افتتاح شده است ، ممکن است از ثبت نام بخش موجود به یک بخش تازه باز شده منتقل شوند. با این حال ، لطفاً توجه داشته باشید که هزینه دولت 50 دلاری در مورد کلیه نقل و انتقالات اعمال می شود. برای اطلاعات بیشتر ، به خط مشی امتحان و خط مشی هزینه ها ، پرداخت ها و بازپرداخت ها مراجعه کنید.

ما امیدواریم که بینش های برنامه ریزی فوق به ایجاد درک این امر کمک کند که ضمن در نظر گرفتن ساختار پیش نیاز ، زمان "بافر" لازم بین عناصر برنامه وجود داشته باشد. لطفاً برای اطلاعات بیشتر در مورد پیشرفت برنامه ، به مسیر یادگیری کارگزار املاک و مستغلات مراجعه کنید.

امتحان - آنلاین

3 ساعت

110 دلار

*به برنامه تعطیلات زمستانی برای تاریخ های خاموشی دوره و امتحان مراجعه کنید.

دوره 1

برنامه ریزی و راه اندازی - Eleaing

بررسی اجمالی

این دوره به زبان آموزان کمک می کند تا ملاحظات کلیدی را برای افتتاح یک کارگزاری جدید یا دستیابی به یک مورد موجود ، انواع احتمالی مالکیت ، فرایند ثبت کارگزاری با Reco ، ساختارهای سازمانی کارگزاری بالقوه و نقش های فردی در کارگزاری شناسایی کنند. سرانجام ، این دوره نحوه شناسایی و مدیریت خطرات احتمالی را تشریح می کند.

ماژول

1. ایجاد کارگزاری
2. ثبت کارگزاری
3. تعریف نقش ها و مسئولیت ها در یک کارگزاری معمولی
4. شناسایی خطرات ، بدهی ها و ملاحظات بیمه برای کارگزاری

پيش نياز

• آزمون واجد شرایط بودن کارگزار

عیاشی

250 دلار

*به برنامه تعطیلات زمستانی برای تاریخ های خاموشی دوره و امتحان مراجعه کنید.

مدت زمان تخمین زده شده

10 ساعت

هفته های توصیه شده برای تکمیل

1 هفته

حداکثر بازه زمانی تکمیل (آخرین تاریخ دسترسی)

4 هفته

دوره 2

مدیریت تجارت - Eleaing

بررسی اجمالی

این دوره مسئولیت های یک کارگزار رکورد در رابطه با مدیریت تجارت برای کارگزاری املاک و مستغلات را شرح می دهد. این دوره به موضوعاتی از جمله ساخت و نگهداری سوابق عمومی ، تنظیم و مدیریت یک سیستم حسابداری و تجزیه و تحلیل صورتهای مالی می پردازد.

ماژول

1. ساخت و نگهداری سوابق عمومی برای کارگزاری
2. تنظیم و مدیریت سیستم حسابداری برای کارگزاری
3. تجزیه و تحلیل صورتهای مالی

پيش نياز

• دوره 1: برنامه ریزی و راه اندازی - Eleaing

عیاشی

250 دلار

*به برنامه تعطیلات زمستانی برای تاریخ های خاموشی دوره و امتحان مراجعه کنید.

مدت زمان تخمین زده شده

10 ساعت

هفته های توصیه شده برای تکمیل

1 هفته

حداکثر بازه زمانی تکمیل (آخرین تاریخ دسترسی)

4 هفته

دوره 3

منابع انسانی - Eleaing

بررسی اجمالی

این دوره به بررسی نقش کارگزار سوابق در ایجاد نیازهای کارکنان می پردازد و شامل یک مرور کلی از روند استخدام است. این دوره همچنین اهمیت رعایت استانداردهای اشتغال و الزامات قانونی ، شناسایی مسائل بهداشتی و ایمنی و ایجاد کتابچه راهنمای سیاست ها و رویه های کارگزاری را توضیح می دهد.

ماژول

1. ایجاد نیازهای کارمندان برای کارگزاری
2. استخدام فروشندگان ، کارگزاران و کارمندان اداری برای کارگزاری
3. مطابق با استانداردهای اشتغال و الزامات قانونی در کارگزاری
4. رهبری کارگزاری خود

پيش نياز

• دوره 2: مدیریت تجارت - Eleaing

عیاشی

250 دلار

*به برنامه تعطیلات زمستانی برای تاریخ های خاموشی دوره و امتحان مراجعه کنید.

مدت زمان تخمین زده شده

10 ساعت

هفته های توصیه شده برای تکمیل

1 هفته

حداکثر بازه زمانی تکمیل (آخرین تاریخ دسترسی)

4 هفته

دوره 4

نظارت مداوم - Eleaing

بررسی اجمالی

این دوره به بررسی رعایت یک کارگزاری با قانون کارگزاران املاک و مستغلات و تجارت (REBBA) و سایر قوانین مربوط به پردازش تجارت ، سیاست ها و رویه ها و تأسیس ، نگهداری و نظارت بر حساب های اعتماد به نفس املاک و مستغلات می پردازد ، این دوره به بررسی ویژگی های نظارت بر پاداش ،توافق نامه های کمیسیون ، تبلیغات و ارتقاء تجارت مطابق با Rebba و سایر قوانین. در مورد اهمیت اطمینان از معاملات املاک و مستغلات منصفانه ، باز و شفاف بحث می کند. سرانجام ، این دوره به بررسی نحوه نظارت بر محیط تجاری و تهیه یک برنامه تجاری برای رشد استراتژیک می پردازد.

ماژول

1. نظارت بر پردازش تجارت و حسابهای اعتماد برای کارگزاری
2. بازپرداخت نظارت
3. نظارت بر تبلیغات و ارتقاء تجارت یک کارگزاری
4. اطمینان از معاملات املاک و مستغلات منصفانه ، باز و شفاف
5. نظارت بر محیط تجاری یک کارگزاری

پيش نياز

• دوره 3: منابع انسانی - Eleaing

عیاشی

250 دلار

*به برنامه تعطیلات زمستانی برای تاریخ های خاموشی دوره و امتحان مراجعه کنید.

مدت زمان تخمین زده شده

12 ساعت

هفته های توصیه شده برای تکمیل

1 هفته

حداکثر بازه زمانی تکمیل (آخرین تاریخ دسترسی)

4 هفته

بسته بندی - همه اینها را گرد هم آورده است

برخط

بررسی اجمالی

در این جلسه ، زبان آموزان نقش یک کارگزار رکورد را برای یک کارگزاری ساختگی به عهده می گیرند. زبان آموزان دو روز را صرف تمرین فعالیت های اصلی و وظایف مربوط به پیروی از قانون کارگزاران املاک و مستغلات (REBBA) و سایر الزامات و تعهدات قانونگذاری می کنند. این جلسه توسط یک کارگزار املاک و مستغلات با تجربه بازیگری به عنوان کارگزار رکورد در یک کارگزاری برگزار می شود. این تجربه به زبان آموزان این امکان را می دهد تا دانش و مهارت های به دست آمده از بخش Eleaing برنامه کارگزار املاک و مستغلات را تثبیت و به کار گیرند. این طراحی برای کمک به زبان آموزان در توسعه اعتماد به نفس و تسریع در سفر خود برای ایجاد یا تصاحب کارگزاری ، مدیریت خطرات به صورت مداوم و اطمینان از هماهنگی با Rebba و سایر الزامات و تعهدات قانونگذاری طراحی شده است.

پيش نياز

• دوره 4: نظارت مداوم - Eleaing

اطلاعات مهم در مورد برنامه ریزی

ما روزانه تقاضای یادگیرنده را رصد می کنیم و جلسات را مطابق با ملاحظات منابع و جدول زمانی اضافه می کنیم. تصمیمات برنامه ریزی ، به عنوان مثال ، برنامه ریزی پیشرفته برای متخصصان املاک و مستغلات که با دقت به عنوان تسهیل کننده شما انتخاب شده اند ، شامل می شود. علاوه بر این ، پیچیدگی پیرامون تنوع پیشرفت یادگیرنده به این معنی است که ممکن است شما نیاز به یک جلسه بسته بندی داشته باشید. یادآوری ملایم که پس از پر شدن بخش ها و لیست های انتظار (ها) ، در سیستم ثبت نام ظاهر نمی شوند.

با توجه به فرآیند توضیح داده شده در بالا ، توجه به این نکته حائز اهمیت است که بخش های جدید برای جلسات بسته بندی به صورت مداوم باز می شوند و همیشه مطابق با ملاحظات منابع و جدول زمانی هستند. اگر زبان آموزان متوجه شوند که بخش جدیدی افتتاح شده است ، ممکن است از ثبت نام بخش موجود به یک بخش تازه باز شده منتقل شوند. با این حال ، لطفاً توجه داشته باشید که هزینه دولت 50 دلاری در مورد کلیه نقل و انتقالات اعمال می شود. برای اطلاعات بیشتر به خط مشی جلسه شبیه سازی و خط مشی هزینه ها ، پرداخت ها و بازپرداخت ها مراجعه کنید.

لطفاً توجه داشته باشید که ساختار پیش نیاز برنامه به الزامات مندرج در نهاد نظارتی ما پیروی می کند ، و این مسئولیت هامبر برای اطمینان از انطباق است. قبل از ثبت نام در هر دوره ، امتحان یا جلسه بسته بندی ، زبان آموزان باید با موفقیت پیش نیاز مربوطه را تکمیل کنند. به عنوان مثال ، قبل از ثبت نام در دوره 2 ، یک یادگیرنده باید دوره 1 را پشت سر بگذارد. و غیره

ما امیدواریم که بینش های برنامه ریزی فوق به ایجاد درک این امر کمک کند که ضمن در نظر گرفتن ساختار پیش نیاز ، زمان "بافر" لازم بین عناصر برنامه وجود داشته باشد. لطفاً برای اطلاعات بیشتر در مورد پیشرفت برنامه ، به مسیر یادگیری برنامه کارگزار املاک و مستغلات مراجعه کنید.

برخط

340 دلار

*به برنامه تعطیلات زمستانی برای تاریخ های خاموشی دوره و امتحان مراجعه کنید.